原标题：重磅 | 天津进一步优化房地产政策！5月1日起奉行！全文+图解！

日前，市住房城乡设立委等三部门印发《对于进一步优化房地产调控政策的见告》，适合房地产市集供求关系发生紧要变化的新阵势，进一规范整优化房地产政策，更好讲理住户刚性和改善性住房需求。《见告》主要包括四方面内容。

天津进一步优化房地产政策，图为航拍天津街景

一、讲理京津冀协同发展住房需求。为服务京津冀协同发展紧要国度策略，深化推动区域一体化和京津同城化发展，《见告》明确 北京市、河北省户籍住户和在北京市、河北省劳动东谈主员在津购买住房的，享受本市户籍住户购房政策。

二、进一步优化住房限购政策。为更好讲理住户改善性住房需求，《见告》明确 本市户籍住户在市内六区购买单套120平淡米以上新建商品住房的，不再核验购房经历 。

三、完善住房套数认定规范。为充分讲理住户职住平衡需求，《见告》明确 住户在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况 。同期， 对有60周岁（含）以上成员的住户家庭或生养二孩及以上的多子女家庭 ，《见告》明确 可凭住户家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套 。

四、赓续饱读舞各区因区施策。《见告》提倡，赓续饱读舞各区伙同本区骨子，通过披发购房补贴、企业团购优惠等政策裁汰住户购房职守，撑执刚性和改善性住房需求。同期，饱读舞各区伙同城中村校正、城市更新等安置需求，探索房票安置式样，对接本区新建商品房样子，更好讲理被安置住户住房需求。

市住房城乡设立委关连负责同道暗示，上述政策是在客岁调控基础上的进一步优化，稳妥现时我市房地产市集阵势和住户购房需求。一是体现了政策的实时性。格外是细致贯彻落实习近平总文书侦探天津遑急话语精神，聚焦经济设立这一中心责任和高质地发展这一首要任务，服务京津冀协同发展。二是体现了政策的精确性。取消本市户籍住户购买120平淡米以上新建商品住房大户型的限购，有意于更好讲理住户改善性住房需求。三是体现了政策的鼎新性。针对住户跨区域的购房需求，实行按区认定住房套数，充分讲理职住平衡需求，同期对多子女家庭和养梓里庭认定套数时还核减1套，有意于更好讲理其合理住房需求，进一步裁汰多子女家庭和不休老东谈主家庭的居住老本，促进我市东谈主口平衡发展。

下一步，市住房城乡设立委将会同市关连部门，加强政策宣传解读，用足用好撑执措施，讲理住户合理住房需求，确保房地产市集理会。同期，执续加强房地产市集驱动监测，跟进作念好政策竣事评估，赓续扣问储备政策，延续鼎新充实政策用具箱，伙同子际应时出台，多措并举促进房地产市集安谨慎康发展。

文献全文如下↓

市住房城乡设立委等三部门对于进一步优化房地产调控政策的见告

各区东谈主民政府，各关连单元：

为深化贯彻习近平总文书侦探天津遑急话语精神，细致落实党中央、国务院方案部署，进一步优化房地产调控政策，灵验引发潜在购房需求，促进房地产市集安谨慎康发展，经市东谈主民政府容或，现就关连政策见告如下：

一、讲理京津冀协同发展住房需求

贯彻落实京津冀协同发展紧要国度策略，深化推动区域一体化和京津同城化发展，北京市、河北省户籍住户和在北京市、河北省劳动东谈主员在津购买住房的，享受本市户籍住户购房政策。

二、进一步优化住房限购政策

本市户籍住户在限购区（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区）购买单套120平淡米以上新建商品住房的，不再核验购房经历。

三、完善住房套数认定规范

讲理住户职住平衡需求，住户在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。对有60周岁（含）以上成员的住户家庭或生养二孩及以上的多子女家庭，可凭住户家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。

四、赓续饱读舞各区因区施策

赓续饱读舞各区伙同本区骨子，通过披发购房补贴、企业团购优惠等政策裁汰住户购房职守，撑执刚性和改善性住房需求。饱读舞各区伙同城中村校正、城市更新等安置需求，探索房票安置式样，对接本区新建商品房样子，更好讲理被安置住户住房需求。

本见告自2024年5月1日起奉行 ，此前关连政策章程与本见告不一致的，以本见告为准。

市住房城乡设立委 市指标资源局 国度金融监督措置总局天津监管局

2024年4月30日

图为政策图解